Le démembrement de propriété

Le démembrement de propriété est la séparation de l'usufruit et de la nue-propriété.

L'usufruitier a le droit d'utiliser le bien et d'en percevoir les revenus, tandis que le nu-propriétaire possède le bien sans le bénéfice immédiat d'en jouir. Le démembrement peut être viager (durée inconnue) ou temporaire (durée définie). Utile pour optimiser la succession, réduire l'impôt ou investir stratégiquement.